Ficha cadastral para locação de imóveis.

Documentos para seguro fiança

• RG e CPF;
• Declaração de Imposto de Renda ou comprovante de renda

Documentos para Credpago

• RG e CPF;
• Declaração de Imposto de Renda ou comprovante de renda

Obs: Sujeito a complementação de documentos, caso a seguradora ou financeira solicite.

Documentos para fiador pessoa física

• RG e CPF (se casado do casal);
• Comprovante de rendimento superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto;
• Comprovante de Propriedades ( matrícula do imóvel e IPTU)
• Declaração de Imposto de Renda;
• Ficha Cadastral completamente preenchida

Formas de comprovação de rendimentos

Assalariados

• Três últimos contra-cheques;
• Fotocópia da Carteira de Trabalho (Folhas com qualificação civil, foto e dados do Contrato de trabalho;
• Última Declaração de Imposto de Renda (todas as páginas).

Autônomos ou profissionais liberais

• Fotocópia da última declaração de imposto de renda (todas as páginas);
• Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.

Comerciantes ou industriais

• Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
• Cartão de CNPJ;
• Fotocópia da última declaração de imposto de renda (todas as páginas);
• Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.

Taxistas e trabalhadores de economia informal

• Declaração do sindicato da classe;
• Certificado de registro do veículo (no caso de taxista e motoristas profissionais);
• Cadastro da URBS;
• Ultima declaração do imposto de renda (todas as páginas)

Documentos para fiador pessoa jurídica

• Contrato social e todas as alterações da empresa;
• Certidão do CNPJ/MF;
• Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número do CRC);
• Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
• Última declaração de imposto de renda da empresa;
• Comprovante de propriedades da empresa;
• Ficha Cadastral detalhada com referências da empresa;
• RG e CPF dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais (preencher Ficha Cadastral dos Sócios);
• Estado civil (certidão de casamento) dos titulares da empresa;
• Comprovante de residência dos titulares da empresa

Como funciona esta garantia?

O título de capitalização funciona como uma caução na qual, caso o inquilino fique inadimplente ou não cuide da conservação do imóvel, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.

Caso não haja nenhum problema durante a locação e o inquilino cumpra com todas as suas obrigações do contrato, este poderá resgatar o valor integral do título ao final da locação, corrigido pela Taxa Referencial (TR) vigente.

Se o inquilino optar pelo título de capitalização como garantia do contrato, deverá apresentar apenas os documentos pessoais (RG, CPF), a ficha cadastral preenchida (pessoa física ou pessoa jurídica), comprovar renda superior a três vezes o valor do aluguel mais encargos (como condomínio e IPTU) e estar com o nome livre de restrições.